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MAISON NEUVE RT2020 4 CHAMBRES

MAISON NEUVE 5 PIÈCES AVEC JARDIN -

Découvrez cette maison de 5 pièces de 125 m² et de 510m² de terrain localisée à Ambarès-et-Lagrave (33440). Ce bien est idéalement situé , proche de l'accés autoroute (st loubes -1 km) , des commerces et à seulement 3km de la mairie.

C'est une maison contemporaine, toit plat, façade talochée blanche, huisseries Technal noir avec volets roulants à commande centralisée , belles finitions intérieures, construite en 2022. Elle se compose comme suit : quatre chambres dont une suite parentale (avec dressing et sdb), un salon salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut une salle d'eau avec douche italienne et un meuble deux vasques. En complément, elle compte deux wc suspendus indépendants. Le chauffage est confié à une climatisation gainable réversible économe tandis que le ballon thermodynamique de +200l fournit la maison en eau chaude .Vous bénéficierez d'un garage fonctionnel de 15m2 , d'une allée goudronnée avec portail.

Vous profiterez pour cette acquisition dans le neuf de frais de notaire réduits .
Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1YT3j-wireYbP0766ywIMX0EmezeEoEFQ/view Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

380,000frais d'agence inclus

Ambarès-et-Lagrave

VM461-FONCIEREPOITOU

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