Nos biens

Terrain à vendre Iteuil

Terrain constructible à Iteuil, 86240 - Hors Lotissement
Terrain de 638m² à quelques pas du centre d'Iteuil et à 10 minutes en voiture de Poitiers Sud
La parcelle se situe dans un environnement calme et arboré. Les écoles maternelles et élémentaires ainsi que les commerces de proximité sont accessibles en 15 minutes de marche.
Ce terrain est vendu non viabilisé . Assainissement autonome à prévoir
Possibilité d'acquérir un second terrain d'une surface 1233 m².
Contactez nous pour organiser une visite ou pour avoir des renseignements complémentaires.

Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Iteuil

VT138-FONCIEREPOITOU

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Terrain à vendre Iteuil

Terrain constructible à Iteuil, 86240 - Hors Lotissement

Terrain de 1233 m² dont 793 constructibles à quelques pas du centre d'Iteuil et à 10 minutes en voiture de Poitiers Sud
La parcelle se situe dans un environnement calme et arboré. Les écoles maternelles et élémentaires ainsi que les commerces de proximité sont accessibles en 15 minutes de marche.
Ce terrain est vendu non viabilisé, les réseaux passent à proximité. Assainissement autonome à prévoir.

Possibilité d'acquérir un second terrain d'une surface 638 m².

Contactez nous pour organiser une visite ou pour avoir des renseignements complémentaires.

Honoraires inclus de 9.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Iteuil

VT139-FONCIEREPOITOU

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Appartement à vendre Poitiers

POITIERS - Au pied du centre-ville

Venez apprécier ce bel appartement Type 3 d'environ 57m2, situé au premier étage d'une petite copropriété.

Il est composé d'une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec toilette.

Appartement à rafraîchir, avec le cachet de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet bois, cheminée).

Le gros + de ce bien, bénéficiez d'une place de stationnement dans un garage fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Libre de toute occupation.

Pour plus d'informations et visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 et 1628.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Poitiers

VA2061-FONCIEREPOITOU

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opportunite d'investissement

Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix et de sérénité. Avec ses 200 m² de surface habitable, cette demeure respire l'élégance et le confort. Le vaste séjour de 100 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Cette maison, pleine de caractère, vous offre 8 pièces spacieuses et lumineuses, chacune avec son propre charme. La cave, pratique et fonctionnelle, vous permettra de ranger tous vos trésors et souvenirs. Le terrain de 2261 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des repas en plein air. Imaginez-vous, un verre de vin à la main, profitant de la douceur du soir dans votre jardin privé. Cette maison, bien que non en plain-pied, est conçue pour offrir un confort optimal à chaque étage. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, pratique pour vos déplacements quotidiens. En voiture, vous serez à seulement 5 minutes des crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Un médecin généraliste est également à 10 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes de trajet.

Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 et 4870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dissay

VM759-FONCIEREPOITOU

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SAINT BENOIT - Maison 2 chambres jardin et double garage

SAINT BENOIT L'Ermitage

Venez découvrir cette maison des années 40 à saint benoit l'ermitage, à proximité des grands axes pour rejoindre le centre-ville et les commerces.

Charmante maison à étage d'environ 97m² comprenant au rez-de-chaussée la cuisine semi-ouverte, un spacieux salon-séjour avec poêle à bois, toilette et buanderie.
À l'étage retrouvez 2 grandes chambres, une salle d'eau avec toilette.

Dans cette maison profitez de beaux volumes, du charme de l'ancien avec de beaux parquets et une belle hauteur sous plafond.

Vous apprécierez également la terrasse sur l'arrière de la maison avec une exposition soleil couchant.

Le + : un grand double garage avec espace atelier sur le fond du jardin.

Pour plus d'informations et visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646.00 et 2228.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Benoît

VM765-FONCIEREPOITOU

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Maison à vendre Biard

Située sur la commune de Biard, rue Etienne Berton, découvrir le charme de cette maison actuellement louée. Idéale pour une première acquisition ou pour un investisseur.

Très rare, maison à étage d'une surface de 81m². La maison est actuellement louée, le bail se termine en septembre 2026 et le loyer mensuel s'élève à 750.

La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour de 25m². Une cuisine indépendante, aménagée et équipée mène au garage. Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. 3 chambres pour votre confort ainsi que deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant.

Un garage de 18m² avec porte manuelle pouvant abriter un véhicule. Le terrain est clos et arboré sur une parcelle de 230m². La maison a été construite en 2008 et est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz et l'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Cette maison est à proximité immédiate de toutes commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez également un arrêt de bus à 5 minutes, un supermarché et deux restaurants à 15 minutes, ainsi qu'un médecin généraliste. La maison est également éligible à la fibre optique.

Honoraires inclus de 6.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 500 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1149.00 et 1555.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Biard

VM698-FONCIEREPOITOU

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A SAISIR

MAISON A VENDRE DE 217m² à JAUNAY MARIGNY (86130)

L'agence Foncière du Poitou vous propose,

JAUNAY-MARIGNY - MAISON FAMILIALE A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES ET DE POITIERS!

Posez vos valises dans cette agréable maison familiale, SPACIEUSE et LUMINEUSE, d'environ 217m², offrant de beaux volumes et comprenant:

- Au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant.

Au 1er étage : Un pallier desservant deux chambres, une salle de jeux/détente/lecture, une salle de bains et un WC.

A l'extérieur un préau de 25m².

ANNEXES:

1- Un bureau de 12m², un garage de 17.40m² avec un appentis en bois, au sous-sol de cette annexe une cave de 13m².
2- Un local annexe de 18m², un double garage d'une surface de 40m².

TECHNIQUES:
Pompe à chaleur, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur, Fibre optique.

Le tout sur un terrain clos de 2040m².

Contactez nous pour plus de renseignements.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066.00 et 2796.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jaunay-Marigny

VM756-FONCIEREPOITOU

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NOUVEAU - SMARVES - Maison PLAIN PIED 3 chambres - 1 Bureau

NOUVEAUTE - SMARVES
Nous vous proposons une maison de plain-pied d'une surface de 140 m² habitables, à proximité du bourg, sur un terrain de 650 m².
Construite en bois (ossature et bardage), elle allie confort et performance énergétique.

Elle est composée :
- d'une pièce de vie de 52 m² bien exposée et lumineuse
- d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et équipée d'un espace repas
- de 3 chambres dont une avec dressing
- d'un bureau
- d'une salle de bains aménagée avec une douche italienne, une baignoire et une double vasque
- d'un cellier et d'un espace de stockage d'une surface de 25 m²

L'orientation des pièces, le mode constructif ainsi que le système de chauffage par pompe à chaleur avec Plancher Chauffant vous assureront un confort quotidien et des consommations énergétiques maitrisées.

Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1177.00 et 1177.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Smarves

VM710-FONCIEREPOITOU

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A Saisir quartier Demi-Lune

Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1993 et rénovée en 2007, offrant 135,94 m² de surface habitable sur un terrain de 301 m². Cette demeure de deux niveaux est un véritable havre de paix, avec un vaste séjour de 53 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, idéale pour les passionnés de cuisine. Les quatre chambres spacieuses et lumineuses offrent des espaces de repos agréables. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les espaces de vie, ainsi que trois toilettes pour un confort optimal. La terrasse de 24 m², exposée à l'est, est parfaite pour profiter des moments en plein air, avec une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Le stationnement extérieur pour deux véhicules et la toiture en tuiles ajoutent au confort et à l'esthétique de cette maison. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un bus à 10 min, une maternelle et un collège à 10 min, une alimentation générale à 15 min, plusieurs restaurants à 10 min, un parc et jardin à 5 min en voiture, un médecin généraliste à 15 min, une crèche à 5 min en voiture et une école élémentaire à 15 min. De plus, cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1565.00 et 2171.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Poitiers

VM758-FONCIEREPOITOU

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EXCEPTIONNEL MAISON CLES EN MAIN

Vous rêvez d'une maison neuve sans les inconvénients de la construction ? Vous souhaitez poser vos valises sans vous occupez de rien? Bénéficiez de toutes les garanties du neuf, de la garantie décennale, de l'assurance dommage ouvrage jusqu'à la garantie de livraison?
N'attendez plus venez visiter cette maison neuve en cours de finition ! (Livraison prévue premier trimestre 2025)
Nichée dans le quartier du Porteau à deux pas des commerces, des écoles, collèges et lycées, vous trouverez ce pavillon de type 5 de 98m2 de plein pied,norme PMR
Ce pavillon est composé d'une grande pièce de vie séjour cuisine donnant sur une terrasse de 12m² à l'abri des regards.Vous disposerez de 4 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau de 4.4m², d'un WC indépendant, et d'un cellier pour accueillir PAC et ballon eau chaude DAIKIN. Vous pourrez profiter d'un chauffage au sol confortable et économique DPE A/A.
C'est un produit rare pour ne pas dire inexistant sur le marché
La rocade, ainsi que l'entrée de l'autoroute se situe à 5' en voiture, un gros plus pour vos déplacements professionnels et personnels , la gare à 8', le marché notre dame à 12'

Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 246.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Poitiers

VM712-FONCIEREPOITOU

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